第三章 低头！(2/3)
“这么说的话我🝶🏭🝒们囤在手里的那些🙀土地升值空间已☥经不大了？
李仁炬点点🉢头：“如果真如他们所说的那样，在几年后港府手中会多出上千公顷连成一块的土地，很容易就能开发出成😞片的🜔🁷城区出来。”
“我看不如我们李家联合多家地产商主动地开发建设一🅩座新城区，抢在这座人工岛建成的前面，这样我们还能争取到主动权🜔🁷。”
李仁凯说道。
“二公子，这些地产商手中囤地大多都🈐♂是农田，不能随便去改变土地的性质，如果要开发的话必须要补一大笔费用给官方，这比在公开市场买土地的成本还高。这些开发商从那些原住民手中买下这些土地也花费了不少的资金跟力气，如果大规模开发的话，必然会造成房价的下跌🐻🅄🄂，我看他们未必愿意这么做，这个结果想必也是港府方面非常愿意看到的。”
“这也不行那也不行，难道这些人愿🞔📺意🈐♂让囤起来的土地眼睁睁地砸在手里么？”
“如果让这些地产商捐一部分土地出🞔📺来给港府来开发盖廉租房，那么官方就得投入大量的资金🏨🜦🄘来建设周边的道路跟基础实施，周边的土地就跟着涨价，这些土地的涨价获得的回报能够远远超过了我们捐掉土地的价值。”
一位智囊人员说道。
“哈，这一招还是我们李家最先使用的，现在就看港府他们会不会⚉接招了。”
李仁凯笑着说道。
“之前港府的财政司司♃🅮长梁锦松已经加入了天弘地产集团公司的行政总裁，现在他也是团结基金会的智囊之一，天弘地产集团公司现在在这边的事情都是他在处理，这一招港府心里是非常清楚的，肯定会拒绝捐地的。”
李佳成眉头紧锁地说道。
“我们好不容易🝶🏭🝒将这🀴个家伙给弄下去，想不到他转眼就加入了天弘地产集团公司，还真🞊💠📎是阴魂不散呀！”
李仁凯说道。
梁锦松作当财政司司长的时候，XG房价就比97的时候下跌了6成多，也正是因为这样，他被不少🇹🝞中层跟富人阶层视为眼中钉，最后因为一台汽车的问题就被提前下👾🎢课了。
只是没想到这位前任港府的财神爷此时却是成为了天弘地产集团🝮公司的行政总裁，现在再次活跃起来。
“我们手中囤的土地不多，趁这个时间赶紧出手来获得更多的现金，然后参与到这个新城区的开发，🇹🝞还是要尽力👻🎁🎄地修复跟港府之间的关系。😀”
李佳成说道。
“父亲，我们真的要向那个姓杨的小子🈐♂低🎜🎜头吗？”
李仁凯颇为不甘地说道。
“现在内地高层已经在打击囤地的政策，他们的态度对我们已经开始转变了，这是对我们不利的消息🇹🝞，我们要尽早地🅑🅷将手里的土地出手，从内地撤走资本🝈。”
李佳成说道。
“这不是把我们当做夜壶么，用得着我们的时候尽力地巴结我们，现在🈺🃚😕用不到我们了就把我们踢到一边！”
李仁凯愤愤地说道。
“现在形势变了，内地这些年卖土地的收入很大部分都是被他们🝮用来引进技术发展制造产业，现在内地制造业起来后高层对房地产产业的重视度下降也是没办法的事情。”
李仁炬点点🉢头：“如果真如他们所说的那样，在几年后港府手中会多出上千公顷连成一块的土地，很容易就能开发出成😞片的🜔🁷城区出来。”
“我看不如我们李家联合多家地产商主动地开发建设一🅩座新城区，抢在这座人工岛建成的前面，这样我们还能争取到主动权🜔🁷。”
李仁凯说道。
“二公子，这些地产商手中囤地大多都🈐♂是农田，不能随便去改变土地的性质，如果要开发的话必须要补一大笔费用给官方，这比在公开市场买土地的成本还高。这些开发商从那些原住民手中买下这些土地也花费了不少的资金跟力气，如果大规模开发的话，必然会造成房价的下跌🐻🅄🄂，我看他们未必愿意这么做，这个结果想必也是港府方面非常愿意看到的。”
“这也不行那也不行，难道这些人愿🞔📺意🈐♂让囤起来的土地眼睁睁地砸在手里么？”
“如果让这些地产商捐一部分土地出🞔📺来给港府来开发盖廉租房，那么官方就得投入大量的资金🏨🜦🄘来建设周边的道路跟基础实施，周边的土地就跟着涨价，这些土地的涨价获得的回报能够远远超过了我们捐掉土地的价值。”
一位智囊人员说道。
“哈，这一招还是我们李家最先使用的，现在就看港府他们会不会⚉接招了。”
李仁凯笑着说道。
“之前港府的财政司司♃🅮长梁锦松已经加入了天弘地产集团公司的行政总裁，现在他也是团结基金会的智囊之一，天弘地产集团公司现在在这边的事情都是他在处理，这一招港府心里是非常清楚的，肯定会拒绝捐地的。”
李佳成眉头紧锁地说道。
“我们好不容易🝶🏭🝒将这🀴个家伙给弄下去，想不到他转眼就加入了天弘地产集团公司，还真🞊💠📎是阴魂不散呀！”
李仁凯说道。
梁锦松作当财政司司长的时候，XG房价就比97的时候下跌了6成多，也正是因为这样，他被不少🇹🝞中层跟富人阶层视为眼中钉，最后因为一台汽车的问题就被提前下👾🎢课了。
只是没想到这位前任港府的财神爷此时却是成为了天弘地产集团🝮公司的行政总裁，现在再次活跃起来。
“我们手中囤的土地不多，趁这个时间赶紧出手来获得更多的现金，然后参与到这个新城区的开发，🇹🝞还是要尽力👻🎁🎄地修复跟港府之间的关系。😀”
李佳成说道。
“父亲，我们真的要向那个姓杨的小子🈐♂低🎜🎜头吗？”
李仁凯颇为不甘地说道。
“现在内地高层已经在打击囤地的政策，他们的态度对我们已经开始转变了，这是对我们不利的消息🇹🝞，我们要尽早地🅑🅷将手里的土地出手，从内地撤走资本🝈。”
李佳成说道。
“这不是把我们当做夜壶么，用得着我们的时候尽力地巴结我们，现在🈺🃚😕用不到我们了就把我们踢到一边！”
李仁凯愤愤地说道。
“现在形势变了，内地这些年卖土地的收入很大部分都是被他们🝮用来引进技术发展制造产业，现在内地制造业起来后高层对房地产产业的重视度下降也是没办法的事情。”