在这场会议上，他并没有聊星际舰船项目，完😴全交给他们内部自己规划，他懒得cHa手，反正该做的🅶他都已经做了🞀👃🆉，剩下的就交给他们执行了。
在和万城基业总裁郭东生会谈的时候，叶子书特别关心他们地产项目销售的事🚟🔨🃈情，希望他们能够制定好计划，有步骤实现销售目标。
他们掌握着🄅大量的楼盘，不可能一窝蜂销售，😴那样很容易出现问题，必须提前做好安排，避免出现混乱。
现在百姓手里有钱，购买房产的需求非常旺盛，国内的房产价格是年年上涨，就连他这个小县城，每平🅶方米的价格都涨到了1.5万平方米。
要不是收入也还不错，这样的价格其实非常高了，不过和收入相b，🕚还不算太狠，因此也没有打算出手遏制房价的🚴意思。
大城市🇶🝆的房价更是不低，毕竟大城市聚集的财富非常庞大，虽然平均薪酬不一定很高，但是富人数量☴却不低，房价🚴高b较正常。
万城基🇶🝆业可以先拿出优秀的地段和楼盘出来，以更高的价格卖给有钱人🌍♞，这方面🙦🌥不用讲普惠，能够从富人手里赚多少钱是他们的本事。
但是卖给普通工薪阶层😫🄕♆的房产就😃不能这麽g了，一是🕙要尊重市场规律，脱离市场最终损失的还是万城基业自己。
二是要照顾现实，要让普通工薪阶层也能买得起房，而📘🛉🚡且还不能负担太重，将🚟🔨🃈房产总价定在人均收入水平10年以内，太高就不合适了🅅。
因此需要在市场价格的😫🄕♆基础上，对🝤🍉🆍普通工薪阶层的首套房进行折扣优惠，减轻🚟🔨🃈大多数家庭购买第一套房的压力。
同时让cHa0汐集团旗下的银行提供更低利率的贷款，他认♉🆦为3%左右是b较合适的，最🙜低首付b例还是按照购房总价的三成来。
至於家庭第二套以後的房产，则是按照正常贷款利率提供房贷，因为在他看来，第二套房以後的购房行为，就是属於投资，想要拿到🍅🅪优惠就不要想了。
初期只接受没房产的家庭购买，对已有房产的家庭暂不开放购♉🆦买，同时也要阻止国外投资者购买，优先满足刚需。
等大家都有房子了，就没有🕵这麽多限制，不过等大家都有自住房，投机就没有什麽意义了♱，这麽做🃓的目的，是避免国外资本收割国内的财富。
他不反对民众在房产上投资，但是他反对在房产上投🕙机，前世发生的事情♍，他自然不愿意再看到，就算赚钱也不会这麽做。
同时他还要求万城基😴🅤🈠业自己手里在各个地段都要保留5%到10%的房产，作为城市住房调节所用。
毕竟城市之间也存在人员迁移，如果全部销售出去⛇😔🁉的话，很容易造成短🌍♞期内房价上涨的情况，因此手上保留部分房产很有🃚😖必要。
避免出现为了优惠而选择假离婚的情况，叶子书让万城基🏼🞝业规定，只🕚有已婚的家庭，才能享受到这个优惠。
这麽做虽然对单身未婚😫🄕♆人员不友好，但是却避免了社会乱象出现，甚至还减少了年轻人结婚🙜前买房的压力。🛕🜏
因为结婚後买房显然更划算，只要双方是理X的人，结婚後买房是最好的选择，同时还能促进社会结婚率，🛕🜏也算是做了一件善事💾🗡。
单身未婚🞰青年买不了房，也不影响他们生活，目前的房租相b他们的收入而言，还是非常便宜的，一般都没有超过个人收入的20%，这还是按照一套120平方米的面积计算。
如果手头上紧，完全可以选择🌴租小一点的房子，压力就更低了，因此对单身人群来说，这麽规定影响并不大。
至於万城基业什麽时候开始大规模销售房产，他也没有催促，做这个决定必须要综合考虑，他久不🃓在位，就不要瞎决定了。
既然万城基业准备开始向市场销售大量的房产，就意味着接下来🔅♳相当长一段时间内，房屋装修市场会非常火爆。
连带🅩家庭电器、🜤🄇家俱😴🅤🈠等行业，也将迎来较高的增长，能够拉动一系列消费品的增长，毕竟新家新气象，会产生新的市场需求。
在和万城基业总裁郭东生会谈的时候，叶子书特别关心他们地产项目销售的事🚟🔨🃈情，希望他们能够制定好计划，有步骤实现销售目标。
他们掌握着🄅大量的楼盘，不可能一窝蜂销售，😴那样很容易出现问题，必须提前做好安排，避免出现混乱。
现在百姓手里有钱，购买房产的需求非常旺盛，国内的房产价格是年年上涨，就连他这个小县城，每平🅶方米的价格都涨到了1.5万平方米。
要不是收入也还不错，这样的价格其实非常高了，不过和收入相b，🕚还不算太狠，因此也没有打算出手遏制房价的🚴意思。
大城市🇶🝆的房价更是不低，毕竟大城市聚集的财富非常庞大，虽然平均薪酬不一定很高，但是富人数量☴却不低，房价🚴高b较正常。
万城基🇶🝆业可以先拿出优秀的地段和楼盘出来，以更高的价格卖给有钱人🌍♞，这方面🙦🌥不用讲普惠，能够从富人手里赚多少钱是他们的本事。
但是卖给普通工薪阶层😫🄕♆的房产就😃不能这麽g了，一是🕙要尊重市场规律，脱离市场最终损失的还是万城基业自己。
二是要照顾现实，要让普通工薪阶层也能买得起房，而📘🛉🚡且还不能负担太重，将🚟🔨🃈房产总价定在人均收入水平10年以内，太高就不合适了🅅。
因此需要在市场价格的😫🄕♆基础上，对🝤🍉🆍普通工薪阶层的首套房进行折扣优惠，减轻🚟🔨🃈大多数家庭购买第一套房的压力。
同时让cHa0汐集团旗下的银行提供更低利率的贷款，他认♉🆦为3%左右是b较合适的，最🙜低首付b例还是按照购房总价的三成来。
至於家庭第二套以後的房产，则是按照正常贷款利率提供房贷，因为在他看来，第二套房以後的购房行为，就是属於投资，想要拿到🍅🅪优惠就不要想了。
初期只接受没房产的家庭购买，对已有房产的家庭暂不开放购♉🆦买，同时也要阻止国外投资者购买，优先满足刚需。
等大家都有房子了，就没有🕵这麽多限制，不过等大家都有自住房，投机就没有什麽意义了♱，这麽做🃓的目的，是避免国外资本收割国内的财富。
他不反对民众在房产上投资，但是他反对在房产上投🕙机，前世发生的事情♍，他自然不愿意再看到，就算赚钱也不会这麽做。
同时他还要求万城基😴🅤🈠业自己手里在各个地段都要保留5%到10%的房产，作为城市住房调节所用。
毕竟城市之间也存在人员迁移，如果全部销售出去⛇😔🁉的话，很容易造成短🌍♞期内房价上涨的情况，因此手上保留部分房产很有🃚😖必要。
避免出现为了优惠而选择假离婚的情况，叶子书让万城基🏼🞝业规定，只🕚有已婚的家庭，才能享受到这个优惠。
这麽做虽然对单身未婚😫🄕♆人员不友好，但是却避免了社会乱象出现，甚至还减少了年轻人结婚🙜前买房的压力。🛕🜏
因为结婚後买房显然更划算，只要双方是理X的人，结婚後买房是最好的选择，同时还能促进社会结婚率，🛕🜏也算是做了一件善事💾🗡。
单身未婚🞰青年买不了房，也不影响他们生活，目前的房租相b他们的收入而言，还是非常便宜的，一般都没有超过个人收入的20%，这还是按照一套120平方米的面积计算。
如果手头上紧，完全可以选择🌴租小一点的房子，压力就更低了，因此对单身人群来说，这麽规定影响并不大。
至於万城基业什麽时候开始大规模销售房产，他也没有催促，做这个决定必须要综合考虑，他久不🃓在位，就不要瞎决定了。
既然万城基业准备开始向市场销售大量的房产，就意味着接下来🔅♳相当长一段时间内，房屋装修市场会非常火爆。
连带🅩家庭电器、🜤🄇家俱😴🅤🈠等行业，也将迎来较高的增长，能够拉动一系列消费品的增长，毕竟新家新气象，会产生新的市场需求。