严鑫在老家过完中秋后，没🕴有跟着冯曦一起回京城，而是开着🍷自己的车回了🚱🗉羊城。
艾莉莉在羊城过中秋，但是中🝟🌗⚴🝟🌗⚴秋的第二天她就回了魔都🁑🅆🄖，去那里主持工作。
两个人这一次并没有碰到面。
不过严鑫这一次过来，也🟗🝐不是为了见艾莉莉。
首先是📶🝬拜访了蔡其祥，还见了他名义上的🎯🔧干儿子实际🀟♩上的亲儿子蔡鲲。
在蔡其祥羊城的别墅住了一个晚上🙥🌞⛶，🛪🟍🛵也和蔡其祥谈到了凤翔房地产公司接下来🗺一段时间的发展大计。
08年年底进入房地产行业，🝟🌗⚴开始大规模的投资，现在过去了差不多两🔁♒年的时间，刚开始的项目已经有两个快要完成了。
现在房地产行情向好🀰🀘，这个时候要是快点把项目给完成，把房子给销售🔁♒出去，利润还挺高的。
蔡其祥还在和严鑫说着，等项目验收的时候，要不要给相关人员送点东西过去🗺，让验收能够顺利通过。
这样房子就可以早一点上市了。
但🙆🟂是严鑫并没有这么想，跟他说暂时🛪🟍🛵不用给人送礼，行贿也是违规的，🔁♒可不要被人抓住了。
最为重要的是，为这样的事情违规是完全没有必要🔝🁤🇬的。
他🙆🟂们从银行贷的款，最早一笔到期的款项也得🁶是三年以后，现在没有那么大的资金压力🛁🙘，不是很需要把房子给卖出来。
不能完成验收也好，正好迟一点上市，到时候可以卖一个更高🍷的价格。
房价的走势🞥是什么样子的，严鑫可🙥🌞⛶是清楚得很🁶。
房子盖好了不去销售，那个叫做捂盘，是一种不大好的行为♎🗶，是不被允🔁♒许的。
但是🁲没有🞩🖲完成施工，或者是没有🍶🌤🁁完成验收，没有办法上市销售，这个就没啥问题了。
责任不在自己这一边。
严鑫倒也没有故意捂盘的想法，只是觉得🎯🔧房子迟一点上市对自己更有好处，那🗺就没必要冒着违规的风险花⚹🖓钱去让房子那么早的上市了。
除非很缺钱了。
蔡其祥被他给说服了，最后说道：“那行吧，咱们一切就按正常程序来。能通过就通🟈🛌🚺过，不能通过就慢慢的整改。”
现在公司背负的贷款很多，🕴到🝟🌗⚴了让他都有一点心惊胆颤的程度。
不过，按照现在的房地产行情，等他们把手上的那些项目都完成，获得的利润最少也得翻一个倍⚜💎。
如果房价真的按照严鑫所说的那样上涨，那利润还要高🁑🅆🄖出很多。
08年的时候听了严鑫的建议，抓住房地产低谷的时机进军一线城市，🔁♒🔁♒🔁♒现在已经看到了效果。
艾莉莉在羊城过中秋，但是中🝟🌗⚴🝟🌗⚴秋的第二天她就回了魔都🁑🅆🄖，去那里主持工作。
两个人这一次并没有碰到面。
不过严鑫这一次过来，也🟗🝐不是为了见艾莉莉。
首先是📶🝬拜访了蔡其祥，还见了他名义上的🎯🔧干儿子实际🀟♩上的亲儿子蔡鲲。
在蔡其祥羊城的别墅住了一个晚上🙥🌞⛶，🛪🟍🛵也和蔡其祥谈到了凤翔房地产公司接下来🗺一段时间的发展大计。
08年年底进入房地产行业，🝟🌗⚴开始大规模的投资，现在过去了差不多两🔁♒年的时间，刚开始的项目已经有两个快要完成了。
现在房地产行情向好🀰🀘，这个时候要是快点把项目给完成，把房子给销售🔁♒出去，利润还挺高的。
蔡其祥还在和严鑫说着，等项目验收的时候，要不要给相关人员送点东西过去🗺，让验收能够顺利通过。
这样房子就可以早一点上市了。
但🙆🟂是严鑫并没有这么想，跟他说暂时🛪🟍🛵不用给人送礼，行贿也是违规的，🔁♒可不要被人抓住了。
最为重要的是，为这样的事情违规是完全没有必要🔝🁤🇬的。
他🙆🟂们从银行贷的款，最早一笔到期的款项也得🁶是三年以后，现在没有那么大的资金压力🛁🙘，不是很需要把房子给卖出来。
不能完成验收也好，正好迟一点上市，到时候可以卖一个更高🍷的价格。
房价的走势🞥是什么样子的，严鑫可🙥🌞⛶是清楚得很🁶。
房子盖好了不去销售，那个叫做捂盘，是一种不大好的行为♎🗶，是不被允🔁♒许的。
但是🁲没有🞩🖲完成施工，或者是没有🍶🌤🁁完成验收，没有办法上市销售，这个就没啥问题了。
责任不在自己这一边。
严鑫倒也没有故意捂盘的想法，只是觉得🎯🔧房子迟一点上市对自己更有好处，那🗺就没必要冒着违规的风险花⚹🖓钱去让房子那么早的上市了。
除非很缺钱了。
蔡其祥被他给说服了，最后说道：“那行吧，咱们一切就按正常程序来。能通过就通🟈🛌🚺过，不能通过就慢慢的整改。”
现在公司背负的贷款很多，🕴到🝟🌗⚴了让他都有一点心惊胆颤的程度。
不过，按照现在的房地产行情，等他们把手上的那些项目都完成，获得的利润最少也得翻一个倍⚜💎。
如果房价真的按照严鑫所说的那样上涨，那利润还要高🁑🅆🄖出很多。
08年的时候听了严鑫的建议，抓住房地产低谷的时机进军一线城市，🔁♒🔁♒🔁♒现在已经看到了效果。