第13章 极为疯狂(1/3)
看好浦东发展☭🂦👄的可不止李民洋一个🄥⛖🚗人，唐总在九十年代初期，就在浦东陆续投资十六亿米元，折合华夏币高达一百⚟💨多亿。
但这不影响浦东就🁮是魔都的郊☙⛘区，到处一片🇻🝮芦苇荡，极其偏僻。
常殷弘，魔都的土地竞标都得经过他的手，有🝔人愿意开发浦东，他自然举双手欢🐓⚿🗊迎，对待李民洋等人的态度算是比较热情。
不过这位给出的价格并不便宜☙⛘，每亩二十⛕🚌万元的“高价”。
“常局长，浦东和浦西可是两个地方，我出资出力帮忙投🍓🇧🛀建郊区，您给的价格太高了，得给我些实在🂁的优待政策。”
李民洋看起来憨态可掬，主动提了一杯。
“李董，无论是谁来，浦东都是这个地价，而且价格只会持续走高，哪怕再偏，但也是魔都！浦西延江肯定要有大发展🝣🌽🄨，你们现在拿地完全是低位，可以充分享受到魔都这座城市的发展红利。”
这位常局的🃌🖔💔语气极其自信，所表现出来的气质，与福海的郭主任，周市等领导班子截然不同，人家不稀罕你的投资，财政税收根本不缺钱。
“您说得有道理。”
李民洋不敢反驳，只好先顺着这位的🌜⛢意思，初次打交🎚👨道避免把关系弄僵，有关⛛🛊浦东土地的立项事宜，要进一步考验清楚。
有了这位领导的明确表态，接下来的饭局只是提一些浅易的问题，送走这位常⛛🛊局后，🎱已经临近十点。
“浦西的土地价格太贵，投资的话太占资金，浦东可以拿地，但只能赌以后会不会成为魔都新的城市中心，接下来诚德地产的主要发展，还得是偏🙆发展中的城市。”
韩心愿提出观点。
几人还在饭桌上商谈事情，一桌子🄥⛖🚗菜几乎没动，徐海波嫌浪🖑费，强🚽😶🅹吃了几口。
“不光浦西的地要拿，浦东同样要布局，只要把资金转起来，根本不🄘会存在占资金的问题，只有足🝂🈔♬够疯狂，地产这一行才能玩好。”
李民洋点了点桌上的文件，这是南城项目的批文，带来让常局作参考的，开玩笑，🐉陆家嘴📭🞇💆就在铺东，不妥妥的城市中心。
“什么意思？”
韩心愿眉头紧锁，意识到李民洋肯定会有极其疯狂的想法。
“现在贷款政策放宽，咱们手里的地🌜⛢🌜⛢可以抵押贷款，然后用贷款资金继续拿地，而拿到的新地可以接着续贷，以此不断快速发展、扩张。”
李民洋低沉的话语，让韩心愿☙⛘莫名感到的心惊。
第一批楼盘都将以预售的方式执行，以李民洋的性格，楼盘售罄之后，肯定会拿着资金迫不及待地去竞标新地，然后新地也将抵押贷款，🕐然后继续拿地，以⚂此方式不断疯狂扩展......
犹如在走钢丝，身下就是万丈深渊！
“现在做地产的有这么玩的吗？太疯狂了！”韩心愿不禁🍓🇧🛀高呼出声。
“现在没人这么🍦玩，🏬但以后都会这么玩，手里有这么多资金，还畏手畏脚做保守派的话🄷🂐，未来地产这一行，肯定没诚德的位置。”
李民洋站了起来，态度很明确，“韩总，你明天就会🎚👨回福海，将南城的项目全部走抵押🄷🂐贷款，咱们先在浦西建商场，然后在浦东拿地。”
但这不影响浦东就🁮是魔都的郊☙⛘区，到处一片🇻🝮芦苇荡，极其偏僻。
常殷弘，魔都的土地竞标都得经过他的手，有🝔人愿意开发浦东，他自然举双手欢🐓⚿🗊迎，对待李民洋等人的态度算是比较热情。
不过这位给出的价格并不便宜☙⛘，每亩二十⛕🚌万元的“高价”。
“常局长，浦东和浦西可是两个地方，我出资出力帮忙投🍓🇧🛀建郊区，您给的价格太高了，得给我些实在🂁的优待政策。”
李民洋看起来憨态可掬，主动提了一杯。
“李董，无论是谁来，浦东都是这个地价，而且价格只会持续走高，哪怕再偏，但也是魔都！浦西延江肯定要有大发展🝣🌽🄨，你们现在拿地完全是低位，可以充分享受到魔都这座城市的发展红利。”
这位常局的🃌🖔💔语气极其自信，所表现出来的气质，与福海的郭主任，周市等领导班子截然不同，人家不稀罕你的投资，财政税收根本不缺钱。
“您说得有道理。”
李民洋不敢反驳，只好先顺着这位的🌜⛢意思，初次打交🎚👨道避免把关系弄僵，有关⛛🛊浦东土地的立项事宜，要进一步考验清楚。
有了这位领导的明确表态，接下来的饭局只是提一些浅易的问题，送走这位常⛛🛊局后，🎱已经临近十点。
“浦西的土地价格太贵，投资的话太占资金，浦东可以拿地，但只能赌以后会不会成为魔都新的城市中心，接下来诚德地产的主要发展，还得是偏🙆发展中的城市。”
韩心愿提出观点。
几人还在饭桌上商谈事情，一桌子🄥⛖🚗菜几乎没动，徐海波嫌浪🖑费，强🚽😶🅹吃了几口。
“不光浦西的地要拿，浦东同样要布局，只要把资金转起来，根本不🄘会存在占资金的问题，只有足🝂🈔♬够疯狂，地产这一行才能玩好。”
李民洋点了点桌上的文件，这是南城项目的批文，带来让常局作参考的，开玩笑，🐉陆家嘴📭🞇💆就在铺东，不妥妥的城市中心。
“什么意思？”
韩心愿眉头紧锁，意识到李民洋肯定会有极其疯狂的想法。
“现在贷款政策放宽，咱们手里的地🌜⛢🌜⛢可以抵押贷款，然后用贷款资金继续拿地，而拿到的新地可以接着续贷，以此不断快速发展、扩张。”
李民洋低沉的话语，让韩心愿☙⛘莫名感到的心惊。
第一批楼盘都将以预售的方式执行，以李民洋的性格，楼盘售罄之后，肯定会拿着资金迫不及待地去竞标新地，然后新地也将抵押贷款，🕐然后继续拿地，以⚂此方式不断疯狂扩展......
犹如在走钢丝，身下就是万丈深渊！
“现在做地产的有这么玩的吗？太疯狂了！”韩心愿不禁🍓🇧🛀高呼出声。
“现在没人这么🍦玩，🏬但以后都会这么玩，手里有这么多资金，还畏手畏脚做保守派的话🄷🂐，未来地产这一行，肯定没诚德的位置。”
李民洋站了起来，态度很明确，“韩总，你明天就会🎚👨回福海，将南城的项目全部走抵押🄷🂐贷款，咱们先在浦西建商场，然后在浦东拿地。”