第21章-购置水很深(1/2)
「土地是不可再生的也是唯一的让所有人关注东西，当然我们还🆀要关注时事政策，🃢🙡这不同于经营，所以，我建议，慎重！📅」
望着季东来那边还在思考，不同于每一次给直接建🕛议，赵树影这次话咬的很重，季东来刚开始很兴奋，但是听到赵树📷影这么说又犹豫了。🚧🕲
「赵姐，你帮我和他们推一下，对了，再帮我查查他们卖给我们厂房的价格和原🎜价格相⚲比差了多少！」
赵树影向来很少这么犹豫，季东来猜可能有💬事。
赵树影这才长舒了一口气，打了几个电话迅速调查，季东来担心赵树影找不到相关内容，直接让李靖那边帮自己找原始档📅案。
「原价出售？开什么玩笑？」
季东来望着李靖和赵树影那边弄来🀳🀴的资料，瞬间感觉头大，厂房的老板几乎把厂房原价卖给☵🃳了自己，象征性🂮的贵了十万，怎么看都感觉不对。
「季总，您看看这个！」
赵树影很欣慰季东来这个时候还能独立思考，直接给了季东来🜱🅼一份资料，是关于厂房售卖的。
增🞪值税：取得的全部收入减去购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳增值税。
城市维护建设税和教育费附加，地方教育附加🉄🄲费：以上述增值额为计税依据，分别按照7%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费附加，按2%交地方教育附加费。
土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土🝑地增值税。法定的扣除额：取得土地使用权所🌽支付的金额；开发土地的成本、费用;与转让房♀地产有关的税金等。
企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税🉄🄲。🅶
印花税：按产权转🅌移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
望着赵树影给自己🅌写📝来的税金，季东来一阵发蒙。
季东来那边还没反🅌应过来🍙🈜⚳，赵树影又送过来一本费用，土地使用费和厂房使🆇🍝🉄用费！
「我靠，赵姐，给我联络他们，租多少钱一平米，就说我们的🜱🅼资金现在存在困难！」
买了厂房后，季东来每年还要缴纳每平米四块钱🅶的土地使用费，厂房使用费同样也不少，价值一千万的厂房每🈀🞝🕇年是三十万，放眼望去这片厂房现在谁能够给出准确估值？
这地方的物价每年都📝上涨，真的👸凭借捉襟见肘的财务聘将来的土地升值空间，季东来担心自己粑粑都吃不上，果断的让赵树影联络对方：租！
第二天，大齐子接着带着几个不正经的小日子出去玩，正好学生放假，庙会这些地🃢🙡方大齐子也好长时间没去了，顺便放松，季东来也给其余的几个人放假，让技术部有人留手就行。
「季老板，你们很有眼光，这片地方不是一般人🅶敢于尝试的！压住了这地方，你就前程⚲似锦，我们老板福薄，干了这么多年现在还是那个🚧🕲鸟样！」
「这个地方上师🍫曾经给看过，绝对不亚于龙兴之地！另外那边季老板什么时候准备租用我们☵🃳都可以谈，预祝季老板前程似锦！」
合同到有关部门做了公证，袁会计拿到钱🖲，眼🉄🄲神复杂的和季东来握手。🔢
如同预料到的一样，季东来这边安排技术部带人规划场地，接着加工车间🜮🅞和成型车间先过来，工⚱🕎人还在忙活的时候，方方面💰🕤面的人就都上门了。
幸亏有赵树影大齐子这⛡🛼帮经历过大场面的人在🉄🄲前面，不然季东来能被烦死。
望着季东来那边还在思考，不同于每一次给直接建🕛议，赵树影这次话咬的很重，季东来刚开始很兴奋，但是听到赵树📷影这么说又犹豫了。🚧🕲
「赵姐，你帮我和他们推一下，对了，再帮我查查他们卖给我们厂房的价格和原🎜价格相⚲比差了多少！」
赵树影向来很少这么犹豫，季东来猜可能有💬事。
赵树影这才长舒了一口气，打了几个电话迅速调查，季东来担心赵树影找不到相关内容，直接让李靖那边帮自己找原始档📅案。
「原价出售？开什么玩笑？」
季东来望着李靖和赵树影那边弄来🀳🀴的资料，瞬间感觉头大，厂房的老板几乎把厂房原价卖给☵🃳了自己，象征性🂮的贵了十万，怎么看都感觉不对。
「季总，您看看这个！」
赵树影很欣慰季东来这个时候还能独立思考，直接给了季东来🜱🅼一份资料，是关于厂房售卖的。
增🞪值税：取得的全部收入减去购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳增值税。
城市维护建设税和教育费附加，地方教育附加🉄🄲费：以上述增值额为计税依据，分别按照7%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费附加，按2%交地方教育附加费。
土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土🝑地增值税。法定的扣除额：取得土地使用权所🌽支付的金额；开发土地的成本、费用;与转让房♀地产有关的税金等。
企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税🉄🄲。🅶
印花税：按产权转🅌移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
望着赵树影给自己🅌写📝来的税金，季东来一阵发蒙。
季东来那边还没反🅌应过来🍙🈜⚳，赵树影又送过来一本费用，土地使用费和厂房使🆇🍝🉄用费！
「我靠，赵姐，给我联络他们，租多少钱一平米，就说我们的🜱🅼资金现在存在困难！」
买了厂房后，季东来每年还要缴纳每平米四块钱🅶的土地使用费，厂房使用费同样也不少，价值一千万的厂房每🈀🞝🕇年是三十万，放眼望去这片厂房现在谁能够给出准确估值？
这地方的物价每年都📝上涨，真的👸凭借捉襟见肘的财务聘将来的土地升值空间，季东来担心自己粑粑都吃不上，果断的让赵树影联络对方：租！
第二天，大齐子接着带着几个不正经的小日子出去玩，正好学生放假，庙会这些地🃢🙡方大齐子也好长时间没去了，顺便放松，季东来也给其余的几个人放假，让技术部有人留手就行。
「季老板，你们很有眼光，这片地方不是一般人🅶敢于尝试的！压住了这地方，你就前程⚲似锦，我们老板福薄，干了这么多年现在还是那个🚧🕲鸟样！」
「这个地方上师🍫曾经给看过，绝对不亚于龙兴之地！另外那边季老板什么时候准备租用我们☵🃳都可以谈，预祝季老板前程似锦！」
合同到有关部门做了公证，袁会计拿到钱🖲，眼🉄🄲神复杂的和季东来握手。🔢
如同预料到的一样，季东来这边安排技术部带人规划场地，接着加工车间🜮🅞和成型车间先过来，工⚱🕎人还在忙活的时候，方方面💰🕤面的人就都上门了。
幸亏有赵树影大齐子这⛡🛼帮经历过大场面的人在🉄🄲前面，不然季东来能被烦死。