二十三章 、多圈点地皮(1/3)
在首都建厂，除了方便家乐福融入本地，带动经济⚜💍🐢发展之外，再一个就是杨辰想🖳🖩借此机会，多占点☍♯地皮。
不管哪一环，多圈点地皮，准没错。
随着经济发展，像首都这些国际大都市，早期的💨🔘🀵工厂，🄿必然会一点点往外迁🂴💽。
不管城市怎么规划，一开始最多也就能想到一二十年后，至于更长远的，显然是不可能的，除非是经济已经发展到极限，很难再有大的改变。⚧
后世首🙽🏳都的房价有多贵，说多了都是泪，这辈子，⚜💍🐢下辈子，下下辈子，恐怕都没机会在未来的首都买套房。🗜
好吧，讲真话，是连首付都付不起。
咳咳，好吧，我承🕟认，是连付首付的资格，都没有，抬头🆈🍦望天…
后世首都的房价有多坚—挺，几🗡十年一直涨，从来没有下跌过。
如果硬要说下跌，那🅯🎙都是假象，根本买不到下跌的房子。🆈🍦
像香江🙽🏳那小地方，每隔一段时间，就来一次大跌，⚜💍🐢一跌就跌到太平洋。
这种事情📸☁，永远不可🅯🎙能发生在大天朝的帝都，除非哪天大天朝实现了天下大同，所有人住上火星大别墅。
只是，首都这边的地🅯🎙皮从一开始，就是经过严格规划的，想🞲要🕣拿地，不是那么容易的。
内陆不同于香江，香江你想拿到一块地皮，靠的是实力🄿，不管是个人，🗣🝞🌏还是公司，靠的就是谁钱多谁赢。
但这边不一样，内陆最不缺的就是土地，想要拿到一🝶🏫块好点的地皮，不光是钱的问题，很多时候你的跟着政策走，上面允许你拿地盖什么，你才能盖什么。
像小超🙽🏳人那种拿着一张纸，把数码港变成房地产，这种情况是绝对不可能发生在大👖天朝的。
虽然首都的🆤土地，最后都🜷会🖇经过统一规划，但是这里面依旧有便宜可占。
现如今首都才♆人口九百万，几十年后，总人口会在这基础上增长三倍。
人多了，城市开发面积，自然会随之增长，虽然杨辰没有想过将来在首都大搞房地产开发🂉🌾，但他也不♘想将来自己为店面花大成本。🙃🇬🛩
零售行业，店面决定一切。
这个时候不多占点地皮，将来他旗下的家乐福超市，就得沦🞲落成给房东🗣🝞🌏打工。
后世很多📸☁实体店经营越来越困难🗡，这里面不全是网商的原因，更多的，其实是高🖳🖩房价带动起来的高房租。
房东挤占了店家太多利润，致使很多🈶店家承受不起越来越高的租金，从而造成大面积关店潮。
为什么香江一♆众大🕟富豪能够控制香江各行各业？💨🔘🀵难道是因为他们钱多？
十大富豪，九个房地产，那些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为他们手上控制了香江的主🗞🜭体经济房地产。
只🆡是，这个🆤时期，内陆房地产不兴，占地皮是一件非常困难的事情，即便是一块用不🜞🃓到的荒芜之地，一般人也很难拿到。
不管哪一环，多圈点地皮，准没错。
随着经济发展，像首都这些国际大都市，早期的💨🔘🀵工厂，🄿必然会一点点往外迁🂴💽。
不管城市怎么规划，一开始最多也就能想到一二十年后，至于更长远的，显然是不可能的，除非是经济已经发展到极限，很难再有大的改变。⚧
后世首🙽🏳都的房价有多贵，说多了都是泪，这辈子，⚜💍🐢下辈子，下下辈子，恐怕都没机会在未来的首都买套房。🗜
好吧，讲真话，是连首付都付不起。
咳咳，好吧，我承🕟认，是连付首付的资格，都没有，抬头🆈🍦望天…
后世首都的房价有多坚—挺，几🗡十年一直涨，从来没有下跌过。
如果硬要说下跌，那🅯🎙都是假象，根本买不到下跌的房子。🆈🍦
像香江🙽🏳那小地方，每隔一段时间，就来一次大跌，⚜💍🐢一跌就跌到太平洋。
这种事情📸☁，永远不可🅯🎙能发生在大天朝的帝都，除非哪天大天朝实现了天下大同，所有人住上火星大别墅。
只是，首都这边的地🅯🎙皮从一开始，就是经过严格规划的，想🞲要🕣拿地，不是那么容易的。
内陆不同于香江，香江你想拿到一块地皮，靠的是实力🄿，不管是个人，🗣🝞🌏还是公司，靠的就是谁钱多谁赢。
但这边不一样，内陆最不缺的就是土地，想要拿到一🝶🏫块好点的地皮，不光是钱的问题，很多时候你的跟着政策走，上面允许你拿地盖什么，你才能盖什么。
像小超🙽🏳人那种拿着一张纸，把数码港变成房地产，这种情况是绝对不可能发生在大👖天朝的。
虽然首都的🆤土地，最后都🜷会🖇经过统一规划，但是这里面依旧有便宜可占。
现如今首都才♆人口九百万，几十年后，总人口会在这基础上增长三倍。
人多了，城市开发面积，自然会随之增长，虽然杨辰没有想过将来在首都大搞房地产开发🂉🌾，但他也不♘想将来自己为店面花大成本。🙃🇬🛩
零售行业，店面决定一切。
这个时候不多占点地皮，将来他旗下的家乐福超市，就得沦🞲落成给房东🗣🝞🌏打工。
后世很多📸☁实体店经营越来越困难🗡，这里面不全是网商的原因，更多的，其实是高🖳🖩房价带动起来的高房租。
房东挤占了店家太多利润，致使很多🈶店家承受不起越来越高的租金，从而造成大面积关店潮。
为什么香江一♆众大🕟富豪能够控制香江各行各业？💨🔘🀵难道是因为他们钱多？
十大富豪，九个房地产，那些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为他们手上控制了香江的主🗞🜭体经济房地产。
只🆡是，这个🆤时期，内陆房地产不兴，占地皮是一件非常困难的事情，即便是一块用不🜞🃓到的荒芜之地，一般人也很难拿到。