第九章-神来之笔(2/3)
“嗯，这习惯不好，我下辈子就改！”
“噗呲！”
梁🕉🇶🝀婉莹发现，只要和这个王宇在一起，总是那么开心。
唯一让🖓💍🐢她感到不舒🙼🏰🝲服的......恐怕就是王宇对她好像从来没有过“企图”。
吃过饭之后，梁启🙼🏰🝲刚聊起了考察的事情，王宇就顺口提起了昨晚同学聚会谈到牵线的事情。
“这个不忙，咱们先去看看城东区域！”
梁启刚在来之前，实际上已经托人打听过这里的事情，也知道地☨🁿方上新成立的城投公司有🂈🌱🂴计划在📠🜓明年开年推出一块地来。
一行📑🚆人来到城东，此时王🝍宇🛖老家市区的城东还是城乡结合部，看过去阡陌连野，鸡犬相闻。
“据说你老家这里已经🈪整整三年没有供应土地了？”
梁启刚向王宇🐞🀺🁺展示自己的人🛖脉关系，同时也在告诉王宇：离开魔都，我一样有渠道知道我想知道的👿消息。
乔建航指着不远处一块地道：“按照四至范🕯🍆围来看，地🗊🙽方上打算在明年推出的这块地就在那里，总占地面积84亩，容积率2.0，绿化率28%，没有限高！”
“啧，项目不大啊......”
梁志刚摸着下巴，粗略估算了一下之后道：“🚷你老家这边市区平均房价大概一千八的🕾🏓样子，这边就算能卖个两千......”
王宇看出了梁启刚的犹豫，同等大小的地块，无论在容积率上，还是在建成后的售价🕾🏓上，都是不能比较的。
真要细算🐷🄢⚺，🅸魔🐞🀺🁺都一块地抵得上这边三块地的总货值了。
但是这一点早就在王宇的预料之中了，等其他人附和着梁💜💨启刚的意思发表了一番见解之后，王宇开始了他的发言。
“你们的思维和格局还是小了！”
王宇开🖓💍🐢口就🅸是语出惊人：“而且把我上次开会时候所表达的东西没有🛉🚤🕒吃透！”
好吧，这句话就是直指梁启刚和另🏠🛞🝡外一个副总了，乔建🗊🙽航不算。
以上📑🚆是梁婉莹在一🙼🏰🝲旁的想法，当然，她也没把自己算进王宇挖苦的对象里。
对于王宇，她有种莫名奇妙的信任感，仿佛只要他还愿意开口，就一定能推翻以自己父亲为首的一群传统🆚🐉♦思维老古板！
梁启刚觉得脸颊有些火热，但是，他希望自己被王宇打脸💜💨，因为每次被打脸就意味着一个新的、具备可行性的操作理念被他学到。
“这个.....🙼🏰🝲.王总助，要不您给讲透彻一点，正好我学习学习！”
这个时候，乔建航的缓暇让其他🃤🙮几个高层都松了一口气。
“城投公司负责收储，同时兼具政府融资平台的功能，无非就是将手里的土地来回倒腾，在自己手里，抵押给银行，挂拍前解压，拿😼到土地款还贷，赚取差价继续这个循环......”
“噗呲！”
梁🕉🇶🝀婉莹发现，只要和这个王宇在一起，总是那么开心。
唯一让🖓💍🐢她感到不舒🙼🏰🝲服的......恐怕就是王宇对她好像从来没有过“企图”。
吃过饭之后，梁启🙼🏰🝲刚聊起了考察的事情，王宇就顺口提起了昨晚同学聚会谈到牵线的事情。
“这个不忙，咱们先去看看城东区域！”
梁启刚在来之前，实际上已经托人打听过这里的事情，也知道地☨🁿方上新成立的城投公司有🂈🌱🂴计划在📠🜓明年开年推出一块地来。
一行📑🚆人来到城东，此时王🝍宇🛖老家市区的城东还是城乡结合部，看过去阡陌连野，鸡犬相闻。
“据说你老家这里已经🈪整整三年没有供应土地了？”
梁启刚向王宇🐞🀺🁺展示自己的人🛖脉关系，同时也在告诉王宇：离开魔都，我一样有渠道知道我想知道的👿消息。
乔建航指着不远处一块地道：“按照四至范🕯🍆围来看，地🗊🙽方上打算在明年推出的这块地就在那里，总占地面积84亩，容积率2.0，绿化率28%，没有限高！”
“啧，项目不大啊......”
梁志刚摸着下巴，粗略估算了一下之后道：“🚷你老家这边市区平均房价大概一千八的🕾🏓样子，这边就算能卖个两千......”
王宇看出了梁启刚的犹豫，同等大小的地块，无论在容积率上，还是在建成后的售价🕾🏓上，都是不能比较的。
真要细算🐷🄢⚺，🅸魔🐞🀺🁺都一块地抵得上这边三块地的总货值了。
但是这一点早就在王宇的预料之中了，等其他人附和着梁💜💨启刚的意思发表了一番见解之后，王宇开始了他的发言。
“你们的思维和格局还是小了！”
王宇开🖓💍🐢口就🅸是语出惊人：“而且把我上次开会时候所表达的东西没有🛉🚤🕒吃透！”
好吧，这句话就是直指梁启刚和另🏠🛞🝡外一个副总了，乔建🗊🙽航不算。
以上📑🚆是梁婉莹在一🙼🏰🝲旁的想法，当然，她也没把自己算进王宇挖苦的对象里。
对于王宇，她有种莫名奇妙的信任感，仿佛只要他还愿意开口，就一定能推翻以自己父亲为首的一群传统🆚🐉♦思维老古板！
梁启刚觉得脸颊有些火热，但是，他希望自己被王宇打脸💜💨，因为每次被打脸就意味着一个新的、具备可行性的操作理念被他学到。
“这个.....🙼🏰🝲.王总助，要不您给讲透彻一点，正好我学习学习！”
这个时候，乔建航的缓暇让其他🃤🙮几个高层都松了一口气。
“城投公司负责收储，同时兼具政府融资平台的功能，无非就是将手里的土地来回倒腾，在自己手里，抵押给银行，挂拍前解压，拿😼到土地款还贷，赚取差价继续这个循环......”