第二十二章 身不由己啊(3/5)
项目运作结束了，就成空壳了。
刘基不甘心只做这种临时性的生意，想抱着泛🎩📲海集团的大腿，继续做一些喝汤的买卖。泛海的规模太大了，哪怕是喝汤，刘基都能上富豪榜。
可问题是，卢老总正要干大事，他看上了这次🎩📲的“经济危机”，觉得是一次巨大的资本狂欢。所以他几乎把钱都用来囤地了。
不开发地产项目，刘基就没汤喝。
周不器皱起眉头，💥📿☼“这事我恐怕帮不上什么忙。”
刘基☧有些着急，“我听卢老总说，你在魔都那边，跟人合作搞了一🎌个房地产公司？”
“对。”
“有开发公司吗？”
“没有。”
周不器笑了笑，算是明白了对方的意思。
太尊地产做起🁯🁯来之后，更多的是行政和管理机构，具🇽🞂👗体的开发和施工，都要外包出去。可这里就有问题了。
一旦出现层层外包，层层扒皮，那就惨了。
本来是2亿外包给了公司a，a🗎🚠🔳自己拿了5000万，转头以1.5亿包给了公司b，公司b再藏下5000万，以1亿的价格外包给公司c……
几乎每年都会出现类似的案件，🗎🚠🔳盖起来的大楼是豆腐渣工程，责任人却找不到，一地鸡毛。
所以对大公司来说，要找长期的可信任的🌶🃡合作伙伴，又或者……☙⛘跟开发公💗👼司合作，成立置业公司。
把这个地产项目放在置业公司里，让开发公司也当股东。🅟🇸🝒为了自己的利益，开发公司就必须做🉁好。
比如泛海这次🁯开发国际公寓，就是跟光彩建筑开发公🇽🞂👗司合作的。
刘基道：“国内房💥📿☼市最好的两个城市，不是魔都，而是首都和鹏城。尤其是首都，这边的机会很大。今年为了迎接奥运，三环以内几乎没什么新楼盘。等明年奥运结束了，肯定要加快🞬🗍🚓施工建设，这是巨大的机会啊。”
周不器非常赞同！
更重要的是，奥运之后，是经济危机💥📽☰最严重的时候。也是国内房价几十年来很罕见的大☑跌的一次。
在这个时候拿地盖房，的确有巨大的赚钱机🙆会。
“太尊地产的事，我不怎么管。”
“周总……”
周不器笑着一挥手，“国际公寓这个项目🌶🃡，你们多久能做完？”
刘基道：“👕🈱房市这么火爆，这又是个涉外的高端项目，安保🗬🞮、交通、购物、学校什🅼么的都很方便。用不了半年，估计就结束了。”
刘基不甘心只做这种临时性的生意，想抱着泛🎩📲海集团的大腿，继续做一些喝汤的买卖。泛海的规模太大了，哪怕是喝汤，刘基都能上富豪榜。
可问题是，卢老总正要干大事，他看上了这次🎩📲的“经济危机”，觉得是一次巨大的资本狂欢。所以他几乎把钱都用来囤地了。
不开发地产项目，刘基就没汤喝。
周不器皱起眉头，💥📿☼“这事我恐怕帮不上什么忙。”
刘基☧有些着急，“我听卢老总说，你在魔都那边，跟人合作搞了一🎌个房地产公司？”
“对。”
“有开发公司吗？”
“没有。”
周不器笑了笑，算是明白了对方的意思。
太尊地产做起🁯🁯来之后，更多的是行政和管理机构，具🇽🞂👗体的开发和施工，都要外包出去。可这里就有问题了。
一旦出现层层外包，层层扒皮，那就惨了。
本来是2亿外包给了公司a，a🗎🚠🔳自己拿了5000万，转头以1.5亿包给了公司b，公司b再藏下5000万，以1亿的价格外包给公司c……
几乎每年都会出现类似的案件，🗎🚠🔳盖起来的大楼是豆腐渣工程，责任人却找不到，一地鸡毛。
所以对大公司来说，要找长期的可信任的🌶🃡合作伙伴，又或者……☙⛘跟开发公💗👼司合作，成立置业公司。
把这个地产项目放在置业公司里，让开发公司也当股东。🅟🇸🝒为了自己的利益，开发公司就必须做🉁好。
比如泛海这次🁯开发国际公寓，就是跟光彩建筑开发公🇽🞂👗司合作的。
刘基道：“国内房💥📿☼市最好的两个城市，不是魔都，而是首都和鹏城。尤其是首都，这边的机会很大。今年为了迎接奥运，三环以内几乎没什么新楼盘。等明年奥运结束了，肯定要加快🞬🗍🚓施工建设，这是巨大的机会啊。”
周不器非常赞同！
更重要的是，奥运之后，是经济危机💥📽☰最严重的时候。也是国内房价几十年来很罕见的大☑跌的一次。
在这个时候拿地盖房，的确有巨大的赚钱机🙆会。
“太尊地产的事，我不怎么管。”
“周总……”
周不器笑着一挥手，“国际公寓这个项目🌶🃡，你们多久能做完？”
刘基道：“👕🈱房市这么火爆，这又是个涉外的高端项目，安保🗬🞮、交通、购物、学校什🅼么的都很方便。用不了半年，估计就结束了。”