“房地产。”
此言一出包厢里气氛突然冷了下来，几个人面面相觑，目📯光闪烁不定，良久徐靖遥仗着跟方晟经常打🐓⛁🗙交道相对熟悉些，询问🞔📹道
“方县长，如雨秋所说我们十分信任🛳☴🃪你的眼光，不过……最近国家三申五令要严控房价，限制🌄☍房地产项目，还设置了很多门槛，别说县市两级，就是省城也有不少房地产老板开始打退堂鼓，这时候我们反🜘🎸倒介入，时机对不对呀？”
方晟饶有兴趣地问“省城也🃡🙑受到限价令的🍌🆭影响？🔙”
牧雨秋道“实不相瞒，前期我们已经腾出几千万后，原计划在省城找个房地产公司入股🍢，🃃🕊🇸谈了两个星期眼看就要签协议，对方突然通知合作取消。我们很奇怪，真金白银入股总比他借银行贷款划算吧？进一步了解后才知道，国家下达严厉控制房价的通知后，潇南市作为省会，又属于二三线城市，当然要积极响应号召，因此很快出台了一个限价令，规定当年新建楼盘浮动比例不得过百分之十，其它楼盘同比增幅不得过百分之八，同时还将二套房付从原来百分之三十提高到百分之四十五。这🎣💼🗈样一来房产市场的流动性遭到沉重打击，交易清淡，市民观望情绪浓厚，专家们趁机煽风点火预测房价至少下跌百分之二十，谁还敢投资啊。所以那家公司索性取消开新楼盘的计划，把资金投到农副产品期货上去了。”
“原来是这样……”方晟陷入深思，正当牧雨秋等人以🁪为他会改变主意🚟🔪🃚，让他们转投其它行业时，方晟突然问，“那家公司囤积的地皮呢，有没有找到买家？”
“买涨不🏛买跌呀，眼下形🎤📅😚势哪个敢接手？”牧雨🔙秋说。
“明天找他们老总谈谈，把那块地皮吃下来！”方📣🜬🅍晟道。
“啊！”整桌人眼珠子差点瞪出来，傻傻地看🏗🚐💣着他。💍
“方县长……不……不是开玩笑吧？”牧雨秋看看他的酒杯，“这点🐍⚑酒没⛷🟃🚝……没喝多吧？🃃🕊🇸”
方晟似笑非笑“不敢是吗？”
“🛀🙐那块地位于朝阳区核心地段，拍卖价一点三🏗🚐💣个亿……”
“明天我叫两个朋友打六千五百万给🛳☴🃪你，算是分摊风💍险，如何🛴♂？”
牧雨🄓☮🂭秋心里明白所谓两个朋友就是赵尧尧实际掌控的账户，更是不解，不明白方晟为何如此看好已呈衰败之💷🖟势的房地产市场，不惜拿自己的钱去冒险，遂道
“🛀🙐方县长，钱倒不是问题，关键🄜我们整不明白🏗🚐💣为什么这么干？”
方晟见这伙人坐立不安的样子，暗🅱🐦暗好笑，慢悠悠📣🜬🅍吃了几口菜，道“我只问一个问题，碧海市区的房价是多少？”
“一万八，据说还在涨，年底到两万🛳☴🃪没问题。”徐靖遥道。
“潇南市区的房价多少？”
牧雨秋道“靠近一万了，我懂你的意思，不过两个城💍市没法比，人家是经⛷🟃🚝⛷🟃🚝济达地区，人口是潇南的两点六倍，经济总量一点九倍……”
方晟打断他的话🆦👳🌼继续🍄🅥🈦问“如果从潇南坐高铁去🏗🚐💣碧海多长时间？”
“提后三个小时左右……”
“好，我们来算一笔账，如果🌖⚫🔘小夫妻俩一个在潇南工作，一个在碧海工作，他们会在哪个城市买房？”
徐靖遥🐇♔笑道“当然是潇南，一百平米的房子少花🔙一📣🜬🅍百万呢。”
“再打个比方，如果小夫妻俩暂时🅱🐦在碧海上班，打📣🜬🅍算将来回潇南，你猜他们在哪儿买房？”
“还是潇南🁑🅄，因为……”说到这里牧雨秋脑子终于转过弯来，“哦，我好像有点开窍了…🃃🕊🇸…”
此言一出包厢里气氛突然冷了下来，几个人面面相觑，目📯光闪烁不定，良久徐靖遥仗着跟方晟经常打🐓⛁🗙交道相对熟悉些，询问🞔📹道
“方县长，如雨秋所说我们十分信任🛳☴🃪你的眼光，不过……最近国家三申五令要严控房价，限制🌄☍房地产项目，还设置了很多门槛，别说县市两级，就是省城也有不少房地产老板开始打退堂鼓，这时候我们反🜘🎸倒介入，时机对不对呀？”
方晟饶有兴趣地问“省城也🃡🙑受到限价令的🍌🆭影响？🔙”
牧雨秋道“实不相瞒，前期我们已经腾出几千万后，原计划在省城找个房地产公司入股🍢，🃃🕊🇸谈了两个星期眼看就要签协议，对方突然通知合作取消。我们很奇怪，真金白银入股总比他借银行贷款划算吧？进一步了解后才知道，国家下达严厉控制房价的通知后，潇南市作为省会，又属于二三线城市，当然要积极响应号召，因此很快出台了一个限价令，规定当年新建楼盘浮动比例不得过百分之十，其它楼盘同比增幅不得过百分之八，同时还将二套房付从原来百分之三十提高到百分之四十五。这🎣💼🗈样一来房产市场的流动性遭到沉重打击，交易清淡，市民观望情绪浓厚，专家们趁机煽风点火预测房价至少下跌百分之二十，谁还敢投资啊。所以那家公司索性取消开新楼盘的计划，把资金投到农副产品期货上去了。”
“原来是这样……”方晟陷入深思，正当牧雨秋等人以🁪为他会改变主意🚟🔪🃚，让他们转投其它行业时，方晟突然问，“那家公司囤积的地皮呢，有没有找到买家？”
“买涨不🏛买跌呀，眼下形🎤📅😚势哪个敢接手？”牧雨🔙秋说。
“明天找他们老总谈谈，把那块地皮吃下来！”方📣🜬🅍晟道。
“啊！”整桌人眼珠子差点瞪出来，傻傻地看🏗🚐💣着他。💍
“方县长……不……不是开玩笑吧？”牧雨秋看看他的酒杯，“这点🐍⚑酒没⛷🟃🚝……没喝多吧？🃃🕊🇸”
方晟似笑非笑“不敢是吗？”
“🛀🙐那块地位于朝阳区核心地段，拍卖价一点三🏗🚐💣个亿……”
“明天我叫两个朋友打六千五百万给🛳☴🃪你，算是分摊风💍险，如何🛴♂？”
牧雨🄓☮🂭秋心里明白所谓两个朋友就是赵尧尧实际掌控的账户，更是不解，不明白方晟为何如此看好已呈衰败之💷🖟势的房地产市场，不惜拿自己的钱去冒险，遂道
“🛀🙐方县长，钱倒不是问题，关键🄜我们整不明白🏗🚐💣为什么这么干？”
方晟见这伙人坐立不安的样子，暗🅱🐦暗好笑，慢悠悠📣🜬🅍吃了几口菜，道“我只问一个问题，碧海市区的房价是多少？”
“一万八，据说还在涨，年底到两万🛳☴🃪没问题。”徐靖遥道。
“潇南市区的房价多少？”
牧雨秋道“靠近一万了，我懂你的意思，不过两个城💍市没法比，人家是经⛷🟃🚝⛷🟃🚝济达地区，人口是潇南的两点六倍，经济总量一点九倍……”
方晟打断他的话🆦👳🌼继续🍄🅥🈦问“如果从潇南坐高铁去🏗🚐💣碧海多长时间？”
“提后三个小时左右……”
“好，我们来算一笔账，如果🌖⚫🔘小夫妻俩一个在潇南工作，一个在碧海工作，他们会在哪个城市买房？”
徐靖遥🐇♔笑道“当然是潇南，一百平米的房子少花🔙一📣🜬🅍百万呢。”
“再打个比方，如果小夫妻俩暂时🅱🐦在碧海上班，打📣🜬🅍算将来回潇南，你猜他们在哪儿买房？”
“还是潇南🁑🅄，因为……”说到这里牧雨秋脑子终于转过弯来，“哦，我好像有点开窍了…🃃🕊🇸…”