第二十七章 房地产(1/5)
石婧琳的老爸叫石国泰，在八十年代以五万块钱起家，一开始是在浙省做塑料厂，逐渐成为了国内最大的双向拉伸聚苯乙烯片材生产基地，慢慢地形成了很🆟有规模的化工集团。
两年前巅峰时📎，国内的富豪榜上排名第13位，魔都第二大富豪。
不过，这两年多元化投资，开始涉足工业、外贸、金融、通讯、房地产、矿产、服务业等有点败家了，财富严重📼缩📓🚜🔎水。
晚饭过后。
该☼🄰🁏寒暄的也都寒暄过了，亲戚们都离开了，就🜮🅡该谈点正事了。
石国泰就把周不器一起去了书房。
周不器的建议，是放弃所有支线业务，只保留化工厂的大本营，以及房地产的新业务就够了。房地产这行🎴🕏做的🔂是人脉，没啥技术含量，以石家这么多年的🗿♳积累，想做起来不难。
其他的那些业务，该卖的卖，该关的关，🚽😶全部🜮🅡放弃。
亏是肯定亏惨了。
但断臂而生。
保住化工业🖐👰🌞的📎主业不动摇，常识性的做一些房地产开发，这就够了。尤其明年就经济危机了，地价会跌。
更☼🄰🁏重要的是，国家为了救市，推出了4万亿计划，主要就是大基建。
超发的货币，房地产成为了最大蓄水池，房价在急🌹剧攀升。
“唉！”
石国泰长叹一声。
周不器猜出了什么，“资金有问题？”
石国泰很为难的点了点头，“就算从那些业务中撤出来，🄠⚥损失也会超过70%。两年前，我准备了30个亿做多元化发展。其中10个亿做外🄝⚎滩🎄🎧📠那边的商业地产了，剩下的基本都……”
也就是说，除了这1🟓🜭🅔0个亿已经投进房地产的资金，剩下的20个亿，🞆👼最多只能撤回6个亿。
对企业价值和个人身家来说，都是有泡沫放🎥📍🙦大效应的。
30亿现金流的企业，可能会估200亿的财富🂢🐛。
亏损了10个亿，财富不是减少10个亿，可能是牵一发而动全身的，清掉了泡沫，可能是估值是🜦🄚♰少了100个亿。
周不器稍作沉吟，“叔叔，你到底是什么🚽😶想法？到底想不想做🁾房地产？”
“嗯？”
石国泰深深地看他一眼。
周不器道：“我跟泛海的卢老总🔓⛱、万通的冯老板关系都还行，他俩都算是国内地产圈巨擘级的人物了。如果你想做，我让他俩帮忙，每人派几个得力的帮手，甚至副总级的高管过来运营。”
两年前巅峰时📎，国内的富豪榜上排名第13位，魔都第二大富豪。
不过，这两年多元化投资，开始涉足工业、外贸、金融、通讯、房地产、矿产、服务业等有点败家了，财富严重📼缩📓🚜🔎水。
晚饭过后。
该☼🄰🁏寒暄的也都寒暄过了，亲戚们都离开了，就🜮🅡该谈点正事了。
石国泰就把周不器一起去了书房。
周不器的建议，是放弃所有支线业务，只保留化工厂的大本营，以及房地产的新业务就够了。房地产这行🎴🕏做的🔂是人脉，没啥技术含量，以石家这么多年的🗿♳积累，想做起来不难。
其他的那些业务，该卖的卖，该关的关，🚽😶全部🜮🅡放弃。
亏是肯定亏惨了。
但断臂而生。
保住化工业🖐👰🌞的📎主业不动摇，常识性的做一些房地产开发，这就够了。尤其明年就经济危机了，地价会跌。
更☼🄰🁏重要的是，国家为了救市，推出了4万亿计划，主要就是大基建。
超发的货币，房地产成为了最大蓄水池，房价在急🌹剧攀升。
“唉！”
石国泰长叹一声。
周不器猜出了什么，“资金有问题？”
石国泰很为难的点了点头，“就算从那些业务中撤出来，🄠⚥损失也会超过70%。两年前，我准备了30个亿做多元化发展。其中10个亿做外🄝⚎滩🎄🎧📠那边的商业地产了，剩下的基本都……”
也就是说，除了这1🟓🜭🅔0个亿已经投进房地产的资金，剩下的20个亿，🞆👼最多只能撤回6个亿。
对企业价值和个人身家来说，都是有泡沫放🎥📍🙦大效应的。
30亿现金流的企业，可能会估200亿的财富🂢🐛。
亏损了10个亿，财富不是减少10个亿，可能是牵一发而动全身的，清掉了泡沫，可能是估值是🜦🄚♰少了100个亿。
周不器稍作沉吟，“叔叔，你到底是什么🚽😶想法？到底想不想做🁾房地产？”
“嗯？”
石国泰深深地看他一眼。
周不器道：“我跟泛海的卢老总🔓⛱、万通的冯老板关系都还行，他俩都算是国内地产圈巨擘级的人物了。如果你想做，我让他俩帮忙，每人派几个得力的帮手，甚至副总级的高管过来运营。”