第二十零章 神来之笔(2/3)
“嗯，这习惯不好，我下辈子就改！”
“噗呲！”
梁婉莹发现，只要📈和🍔🇲这个王宇在一起，总是那么开心⚎🐏⚢。
唯一让她感到不舒服的......恐怕就是王宇对她好像从来没有过🐋“企图”。
吃过饭之后，梁启刚聊起了考察的事情，王宇就顺口提起了昨晚同学聚🐋会谈到牵线的事🙢🌁情。
“这个不忙，咱们先去看看城东区域！”
梁启刚在来之前，实际上已经托人打听过这🗒🛂里的事🈱🂊🍂情，也知道地方上新成立的城投公司有计划在明年开年推出一块地来。
一行人来到城东，此🍔🇲时王宇老家市区的城东还是城乡结合部，看过去阡陌连野，鸡犬相闻。🁇🃨🚖
“据说你老家☴这里已经整整三年没有供应土地了？”
梁启刚向王宇展示自己的人脉关系，同时也在告诉王宇：离开魔都，我一样有渠道知道我想知道的消息。
乔建航指着不远处一块地道：“按照四至范围来看，地方上打算在明年推出的🌾这块地就在那里，总占地面积84亩，容积率2.0，绿化率28%，没有限高！”
“啧，项目不大啊......”
梁🌒⚌志刚摸着下巴，粗略🃑估算了一下之后道：“你老家这边市区平均房价大概一千八的样子，这边就算能卖个两千......”
王宇看出了梁启刚的犹豫，同等大小的地块，无论在容积率上，还是在🐋🐋建成后的售价上，都是不能🝂比较的。
真要细算🛤🞒，🕼🎼🖞魔都一块地抵得上这边三块地的总货值了。
但是这一点早就在📈王宇的预料之中了，等其他人附和着梁启刚的意🞔📳🞼思发表了一番见解之后，王宇开始了他的发言。
“你们的思维和格局还是小了！”
王宇开口🛤🞒就是语出惊人：“而且把我上次开会时☊♖候所表达的东西没有吃透！”
好吧，这句话就是直指梁启刚和另🈪🁊外一个副总了，乔建航不算。
以上是梁婉莹在一旁的想🐳🜙法，当然，她也没把自己算进王宇挖🐪🂦🐪🂦苦的对象里。
对于王宇，她有种📈莫名奇妙的信任感，仿佛只要他还愿意开口，就🞔📳🞼一定能推翻以自己父亲为首的一群传统思维老古板！
梁启刚觉得脸颊有些火热，但是，他希望自己被王宇打脸，因为每次被打🎖脸就意🞀👇味着一个新的、具备可行性的操作理念被他学到。🕥🝂
“这个......王总助，要不您给讲透彻一点，正🍫好我学习学习！”
这个时候，乔建航📈的缓暇让其🌁他几🈪🁊个高层都松了一口气。
“城投公司负责收储，同时兼具政府融资平台的功能，无非就是将手里的土地来回倒腾，在自己手里，抵押给银行，挂拍前解压🛲，拿到土地🂺款还贷，赚取差价继续这个循环.....🚊.”
“噗呲！”
梁婉莹发现，只要📈和🍔🇲这个王宇在一起，总是那么开心⚎🐏⚢。
唯一让她感到不舒服的......恐怕就是王宇对她好像从来没有过🐋“企图”。
吃过饭之后，梁启刚聊起了考察的事情，王宇就顺口提起了昨晚同学聚🐋会谈到牵线的事🙢🌁情。
“这个不忙，咱们先去看看城东区域！”
梁启刚在来之前，实际上已经托人打听过这🗒🛂里的事🈱🂊🍂情，也知道地方上新成立的城投公司有计划在明年开年推出一块地来。
一行人来到城东，此🍔🇲时王宇老家市区的城东还是城乡结合部，看过去阡陌连野，鸡犬相闻。🁇🃨🚖
“据说你老家☴这里已经整整三年没有供应土地了？”
梁启刚向王宇展示自己的人脉关系，同时也在告诉王宇：离开魔都，我一样有渠道知道我想知道的消息。
乔建航指着不远处一块地道：“按照四至范围来看，地方上打算在明年推出的🌾这块地就在那里，总占地面积84亩，容积率2.0，绿化率28%，没有限高！”
“啧，项目不大啊......”
梁🌒⚌志刚摸着下巴，粗略🃑估算了一下之后道：“你老家这边市区平均房价大概一千八的样子，这边就算能卖个两千......”
王宇看出了梁启刚的犹豫，同等大小的地块，无论在容积率上，还是在🐋🐋建成后的售价上，都是不能🝂比较的。
真要细算🛤🞒，🕼🎼🖞魔都一块地抵得上这边三块地的总货值了。
但是这一点早就在📈王宇的预料之中了，等其他人附和着梁启刚的意🞔📳🞼思发表了一番见解之后，王宇开始了他的发言。
“你们的思维和格局还是小了！”
王宇开口🛤🞒就是语出惊人：“而且把我上次开会时☊♖候所表达的东西没有吃透！”
好吧，这句话就是直指梁启刚和另🈪🁊外一个副总了，乔建航不算。
以上是梁婉莹在一旁的想🐳🜙法，当然，她也没把自己算进王宇挖🐪🂦🐪🂦苦的对象里。
对于王宇，她有种📈莫名奇妙的信任感，仿佛只要他还愿意开口，就🞔📳🞼一定能推翻以自己父亲为首的一群传统思维老古板！
梁启刚觉得脸颊有些火热，但是，他希望自己被王宇打脸，因为每次被打🎖脸就意🞀👇味着一个新的、具备可行性的操作理念被他学到。🕥🝂
“这个......王总助，要不您给讲透彻一点，正🍫好我学习学习！”
这个时候，乔建航📈的缓暇让其🌁他几🈪🁊个高层都松了一口气。
“城投公司负责收储，同时兼具政府融资平台的功能，无非就是将手里的土地来回倒腾，在自己手里，抵押给银行，挂拍前解压🛲，拿到土地🂺款还贷，赚取差价继续这个循环.....🚊.”