第10章-顶楼私人花园和房地产税(4/4)
万城基业的房子如果🚝卖的话，价格肯定比其他地产商要高，至于🃄🕐高多少，还是要看市场，不会一概而论。
只是房产税的事🚚情还只是传出风声，什么时候能够💫🔶🅈落地，谁也不知道，他认为可能🚋👶还要等好几年。
原因就是城🐈♤市化进程还在进行，这个时候征收房🖩🕐🈯产税是不利于城市🖐👱🌬化的，原因有两方面：
第一个原因🐈♤就是他们还需要万城基业推动城市化发展，如果现在出台房产税，就增加了万城基业的持有成本。
这时候有能力购买房屋的居民比较少，毕竟经济高速发展也才几年，大家手🏽🟧里积累的资金并不多，可能连首付都不一定能凑齐。
更何况，也不能一次🚝性就把居民手里的存款搜刮干净，如果真这🃄🕐么干了，就会形成房地产一家独大的局🟐🜒面，不利于其他产业的发展。
现在正推动内需扩大，需🈷🂻要居民手里有更多可用的资金，所以需要花费一定时间让居民积累一定的财富。
第二个原因就是羊毛出在羊身上，现在收取房产税，万城🟔🜺基业肯定会将加在房租里面，导致居民居住成本提高。
现在万城基业的房租其实很便宜，虽然原因是多方面的，但是根本原因还是持有成🚋👶本比较低，当然，他的要求也起到了很大的作用。
也正是因为万城基业收的租金很🄸低，导致其他房地产商想要学万城基业持有房子收租也做不到，因为他们的资金来源导致他们不敢长期持有。
如果真的持有用于收租，他们的租金还不够给银行交利⛨🜼息的，只能尽量将手里的房子💳卖⚁出去，最好卖得干干净净。
不管如何，房产税迟🚝早是要来的，到时候他家买的这么多高端房🃄🕐子，光是每年交税就是很大一笔钱，从经济角⚅度考虑，并不划算。
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原因就是城🐈♤市化进程还在进行，这个时候征收房🖩🕐🈯产税是不利于城市🖐👱🌬化的，原因有两方面：
第一个原因🐈♤就是他们还需要万城基业推动城市化发展，如果现在出台房产税，就增加了万城基业的持有成本。
这时候有能力购买房屋的居民比较少，毕竟经济高速发展也才几年，大家手🏽🟧里积累的资金并不多，可能连首付都不一定能凑齐。
更何况，也不能一次🚝性就把居民手里的存款搜刮干净，如果真这🃄🕐么干了，就会形成房地产一家独大的局🟐🜒面，不利于其他产业的发展。
现在正推动内需扩大，需🈷🂻要居民手里有更多可用的资金，所以需要花费一定时间让居民积累一定的财富。
第二个原因就是羊毛出在羊身上，现在收取房产税，万城🟔🜺基业肯定会将加在房租里面，导致居民居住成本提高。
现在万城基业的房租其实很便宜，虽然原因是多方面的，但是根本原因还是持有成🚋👶本比较低，当然，他的要求也起到了很大的作用。
也正是因为万城基业收的租金很🄸低，导致其他房地产商想要学万城基业持有房子收租也做不到，因为他们的资金来源导致他们不敢长期持有。
如果真的持有用于收租，他们的租金还不够给银行交利⛨🜼息的，只能尽量将手里的房子💳卖⚁出去，最好卖得干干净净。
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